房地产开发的一些优点
发布时间：
2021/09/15 00:00
不少人将房地产理解为支柱产业。在本文看来，支柱产业仅能理解为建筑业，房地产仅是金融支柱产业。一方面，房地产仅是建筑业的一个中间环节，没有房地产业，诸如住宅商品房仍能开发，例如，建筑企业等其他主体直接开发房地产等；另一方面，房地产将商业风险转嫁为金融风险，金融企业从中受益。
住宅地产业的性质在有所体现，例如，第二十九条规定，国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅；再如，规定的宅基地制度等。有人可能要问，在我国，房地产业是如何实现营利的呢？
房地产市场的繁荣与城市人气有直接关系，对于投资三产服务业设施的.开发企业在政策上，予以优惠。积极引导房地产开发项目多元化发展，集聚城市人气，推动房地产业由单纯的商品房建设逐步向楼宇经济过渡。
公司主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质，公司房地产经营模式以自主开发销售为主，并逐步开展合作开发等多种经营模式。公司主要开发产品为住宅、及商公司在房地产领域深耕细作30余年，华发品牌家喻户晓，产品品质有口皆碑，奠定了公司在珠海的区域龙头地位，并逐渐取得已进入城市市场的认可。公司拥有设计、园林、装修、营销等各个房地产开发产业链。依托上述产业链，积极开拓领域，开创性提出新一代优+生活人居战略，以六大优+体系优化提升产品服务体系，全力打造高品质产品及服务
作为一种融合休闲特色的市场,休闲渔业的经营主体由市场客体——产品、服务的内容与特点决定。休闲渔业的经营主体主要是渔民及其合作组织,在经营模式上大体可划分为自主经营、初步合作、统分结合三个阶段;休闲渔业的主要客源市场包括邻近都市的市民、外来游客及本地居民三大类。休闲渔业的市场开发与经营必须选准目标市场,进行准确定位,打造休闲渔业品牌,畅通产品销售渠道,加强宣传推销。休闲渔业的开发,必须强化部门的管理主体功能,充分发挥行业组织的作用,同时协调各利益相关主体的关系。
住宅商品房开发尽管不需要获得行政许可，但资本优势同样能达到许可的效果，例如，资本可通过拍卖程序提高住宅建设用地使用权的价格，从而排除各种形式的合作开发；有人可能担心地价过高，房地产企业可能亏本，事实上，开发企业可以通过增加楼层、减少容积率等获得补偿。
查看更多...
免责声明：内容转发自互联网，本网站不拥有所有权，也不承担相关法律责任。如果您发现本网站有涉嫌抄袭的内容，请转至联系我们进行举报，并提供相关证据，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇：
下一篇：
微信公众号
手机网站扫一扫